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用制度切实保证业主权益--宁夏频道--人民网

2019年12月31日07:50  来源:
 

  小区业主给物业公司交费是常事,但物业公司给小区业主发钱却很少见,而这事儿,却在银川发生了。据报道,12月28日,中瀛御景小区将103万公共收益金返还给了业主,每户拿来了数百元至四五千元不等。

  事实上,很多人不晓道,包括小区的电梯广告费、停车费、配套商铺租金、场地活动租金、会所租金等收入,都是社区的公共收益,这些公共收益并非物业所有,而是属于全体业主所有,应返还给各位业主,《物权法》、新版《物业治理条例》等相关法律法规对此都有明文规定。但现实中,很少有小区物业公司能将这份收益返还给业主。究其原因,主要是绝大数业主没有维权意识,主动舍弃维权,致使物业公司的“贪婪”行为从未被追究,久而久之,物业公司隐瞒、私吞公共收益就成了常态。

  中瀛御景小区的做法值得点赞!期望其他小区能以此为榜样,依法、主动将属于业主的利益返还给业主;业主也当通过街道办事处、社区居委会、业委会或司法手段保护权益;各地有关部门当积极作为,用制度规范、引导物业公司的行为,保证业主权益。(虎权)

(责编:赵茉钰、宽容)
 
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